İzin verirsen araç kullanımını ve arama konularını sayarız. Sonuç bulunamayan aramalarda yalnızca güvenli sözlükteki kelimelerden oluşan ifadeleri 90 gün saklarız; hesaplama girdileri ve sonuçları gönderilmez. Ayrıntılar
TİCARET
TAKS ve KAKS ile inşaat alanı
İmar belgesindeki katsayılarla teorik taban ve emsal alanını hesapla.
Hesaplama bilgileri
HESAPLAMA SONUCU
Örnek değerlerle hesaplandı.
Sonuç
—
Sonuçlar, türüne ve birimine uygun hassasiyetle yuvarlanarak gösterilir.
Sonuç ve ayrıntılar kopyalanır; paylaşmadan önce kişisel bilgileri kontrol et. Bağlantı yalnız araç adresini içerir; girdiler ve sonuç eklenmez. Sonucu paylaş düğmesi ise görünen sonucu ve araç bağlantısını seçtiğin uygulamaya iletmek için paylaşım penceresini açar.
Taban üst sınırı=parsel×TAKS. Emsal alan üst sınırı=parsel×KAKS.
Katsayıları güncel imar durumundan gir. Çekme mesafesi, yükseklik, terk, emsal dışı alanlar ve yerel plan notları hesaba dahil değildir. Sonuç ruhsat hakkı veya kesin yapılabilir proje alanı değildir.
BİR ÖRNEKLE
1000 m², TAKS 0,30 ve KAKS 1,20 için 300 m² taban ve 1200 m² emsal alan.
İçerik güncellemesi: . Bu tarih uzman onayı veya mevzuat kontrol tarihi değildir.
Girdileri hazırlama
TAKS ve KAKS ile inşaat alanı için örnek girişler
Alan
Örnek değer
Giriş notu
İmar hesabına esas parsel alanı (m²)
1000
Alan adında belirtilen birimi esas al.
TAKS
0,3
Alan adında belirtilen birimi esas al.
KAKS / emsal
1,2
Alan adında belirtilen birimi esas al.
Bu girişlerle hesap sonucu
TAKS ve KAKS ile inşaat alanı: 1200 m²
Teorik taban sınırı: 300 m²
Bir girdiyi değiştirerek karşılaştır
Yukarıdaki diğer girişler aynı kalırken İmar hesabına esas parsel alanı (m²) değerini 1250 yaparsan TAKS ve KAKS ile inşaat alanı: 1500 m². Bu örnek yalnızca gösterilen girdiler ve bu hesap modeli için geçerlidir.
Bu bölüm aracın örnek hesabını açıklar; bağımsız uzman onayı değildir. İşlemine uygun kapsamı ve aşağıdaki kaynak notlarını kontrol et.
Yanlış yorumlamamak için
Katsayıları güncel imar durumundan gir. Çekme mesafesi, yükseklik, terk, emsal dışı alanlar ve yerel plan notları hesaba dahil değildir. Sonuç ruhsat hakkı veya kesin yapılabilir proje alanı değildir.
Sık sorulan sorular
Bu hesap hangi koşullarda geçerli?
Katsayıları güncel imar durumundan gir. Çekme mesafesi, yükseklik, terk, emsal dışı alanlar ve yerel plan notları hesaba dahil değildir. Sonuç ruhsat hakkı veya kesin yapılabilir proje alanı değildir.
Örnek sonucu nasıl kontrol ederim?
1000 m², TAKS 0,30 ve KAKS 1,20 için 300 m² taban ve 1200 m² emsal alan.
TAKS ve KAKS ile inşaat alanı hangi hesaplama yöntemini kullanır?
Taban üst sınırı=parsel×TAKS. Emsal alan üst sınırı=parsel×KAKS.
Hesaba başlamadan önce hangi bilgileri hazırlamalıyım?
Bu aracın girişleri: İmar hesabına esas parsel alanı (m²): örnek 1000; TAKS: örnek 0,3; KAKS / emsal: örnek 1,2. Örnek değerleri kendi bilgilerinle değiştir. Parantez içindeki birimleri koru; farklı birimdeki değeri dönüştürmeden yazma.
“İmar hesabına esas parsel alanı (m²)” 1000 yerine 2000 olursa sonuç nasıl değişir?
Diğer girdiler sabit: TAKS = 0,3; KAKS / emsal = 1,2. İmar hesabına esas parsel alanı (m²) 1000 iken ana sonuç 1200 m²; 2000 girildiğinde TAKS ve KAKS ile inşaat alanı: 2400 m² olur. Bu karşılaştırma yalnız belirtilen girdiler ve aracın hesap modeli içindir.
Sayı girişinde hangi sınırlara dikkat etmeliyim?
İmar hesabına esas parsel alanı (m²): ondalıklı değer kabul eder; negatif olamaz; TAKS: ondalıklı değer kabul eder; 0–1 aralığı; KAKS / emsal: ondalıklı değer kabul eder; 0–20 aralığı. Bunlar bu aracın giriş kurallarıdır; gerçek hayattaki uygunluk veya güvenlik sınırı olarak yorumlanmaz. Ondalık için virgül kullan, sayı kutusuna birim yazma.
