İzin verirsen araç kullanımını ve arama konularını sayarız. Sonuç bulunamayan aramalarda yalnızca güvenli sözlükteki kelimelerden oluşan ifadeleri 90 gün saklarız; hesaplama girdileri ve sonuçları gönderilmez. Ayrıntılar
FİNANS
Konut kredisi taksit hesaplama
Konut kredisi için kendi aylık faiz, vade, vergi ve masraflarınla eşit taksit ve toplam maliyet senaryosu oluştur.
Hesaplama bilgileri
HESAPLAMA SONUCU
Örnek değerlerle hesaplandı.
Sonuç
—
Tahmini sonuç; kapsam ve varsayımlar formun başında açıklanır.
Sonuçlar, türüne ve birimine uygun hassasiyetle yuvarlanarak gösterilir.
Sonuç ve ayrıntılar kopyalanır; paylaşmadan önce kişisel bilgileri kontrol et. Bağlantı yalnız araç adresini içerir; girdiler ve sonuç eklenmez. Sonucu paylaş düğmesi ise görünen sonucu ve araç bağlantısını seçtiğin uygulamaya iletmek için paylaşım penceresini açar.
r = aylık faiz / 100 × (1 + (BSMV + KKDF) / 100). Taksit = anapara × r / [1 − (1 + r)⁻ⁿ]. Faiz sıfırsa taksit = anapara / ay sayısı.
Hesabın kapsamı: Sabit oran, eşit aylık aralık ve ilk ödemenin bir ay sonra olması varsayılır. Banka teklifi veya kredi onayı değildir. Faiz, BSMV ve KKDF alanları başlangıçta boştur; teklifindeki oranları gir, uygulanmayan vergi için 0 yaz. Peşin ücret krediye eklenmez, toplam maliyete eklenir. Vade sınırları, erteleme, değişken faiz ve bankanın kuruş yuvarlamaları modellenmez. Ekspertiz, ipotek ve sigorta gibi sana yansıtılan peşin giderleri toplam masrafa ekle. Kredi/değer oranı veya krediye uygunluk hesaplanmaz.
BİR ÖRNEKLE
100.000 ₺ kredi, aylık %3 faiz ve 12 ay vadede; vergi ve masraf sıfırken aylık taksit yaklaşık 10.046,21 ₺’dir.
İçerik ve kaynak tarihleri
Metin düzenlemesi:
Hesabın mevzuat / parametre kapsamı: Sabit aylık oranlı başlangıç ödeme planı; kredi/değer veya hak kazanma mevzuatı modeli değildir.
Modelde kayıtlı veri kontrolü: Ayrı bir parametre doğrulama tarihi kayıtlı değil.
Kaynak erişim ve konu kontrolü: — CFPB’nin sabit taksitte anapara/faiz dağılımını açıklayan kaynağı incelendi. Bu kaynak Türkiye vergi oranı, muafiyet, vade sınırı veya banka teklifini doğrulamaz; bu bilgiler kullanıcı teklifinden gelir.
Metin düzenleme ve bağlantı kontrolü, modeldeki mevzuat/katsayı doğrulama tarihini yenilemez.
Konut fiyatı ile kredi anaparasını ayır
Konut bedeli 2.000.000 TL, kendi birikiminden karşılanacak tutar 800.000 TL ise araca girilecek örnek anapara 1.200.000 TL’dir. Bu çıkarma kredi limiti veya uygunluk belirlemez; yalnız finanse etmek istediğin kısmı ayırır. Faiz, vergi ve vade bilgilerini kendi teklifinden tamamla.
Satın alma bütçesi kredi toplamından geniştir
Araç taksitleri ve girdiğin peşin kredi giderlerini toplar. Peşinat, taşınma, tadilat veya diğer satın alma ödemelerinin tamamını kendiliğinden bulmaz. Başlangıç nakdi, aylık taksit bütçesi ve toplam kredi ödemesi için ayrı satırlar tut; aynı gideri iki kez sayma.
Sık sorulan sorular
Konutun satış fiyatını mı kredi tutarını mı yazmalıyım?
Kredi anaparasını yaz. 2.000.000 TL fiyatın 800.000 TL’sini birikiminden ödeyeceksen örnek kredi ihtiyacı 1.200.000 TL’dir; bu, bankanın vereceği tutar vaadi değildir.
Ekspertiz değeri veya kredi/değer sınırı burada hesaplanıyor mu?
Hayır. Araç teminat değerlemesi, yasal kredi sınırı veya banka onayı vermez; senin seçtiğin anapara ve vadeyi matematiksel olarak işler.
Faiz ve vergi alanları neden boş geliyor?
Konut kredine ait koşulların otomatik varsayılmaması için teklifindeki oranları sen girersin. Uygulanmayan vergi için 0 yaz; boş alanı sıfır kabul etme.
Peşinatı masraf kutusuna eklemeli miyim?
Kredi maliyetini karşılaştırırken peşinatı kredi masrafıyla karıştırma. Peşinat senin satın alma bütçenin ayrı parçasıdır; bu formda anaparadan önce ayrılır.
Ekspertiz, ipotek ve sigorta giderlerini nasıl izlerim?
Teklifte sana yansıtılan peşin kredi giderlerini masraf toplamında bir kez göster. Gelecek yıllarda yenilenecek giderleri otomatik hesaplanmış sanma; bu form yıllık yenileme takvimi üretmez.
Ara ödeme veya erken kapama tutarını bulabilir miyim?
Bu sayfa başlangıçtaki eşit taksit senaryosudur. Tarihli kapama, ara ödeme sonrası yeni plan ve sözleşmeye bağlı bedeller için bankadan ayrı döküm gerekir.
