İzin verirsen araç kullanımını ve arama konularını sayarız. Sonuç bulunamayan aramalarda yalnızca güvenli sözlükteki kelimelerden oluşan ifadeleri 90 gün saklarız; hesaplama girdileri ve sonuçları gönderilmez. Ayrıntılar
HUKUK
Taşınmaz kullanım geliri paylaşımı
Taşınmaz gelirinden kabul edilen ortak giderleri düşüp paylaştırır.
Hesaplama bilgileri
HESAPLAMA SONUCU
Örnek değerlerle hesaplandı.
Sonuç
—
Sonuçlar, türüne ve birimine uygun hassasiyetle yuvarlanarak gösterilir.
Sonuç ve ayrıntılar kopyalanır; paylaşmadan önce kişisel bilgileri kontrol et. Bağlantı yalnız araç adresini içerir; girdiler ve sonuç eklenmez. Sonucu paylaş düğmesi ise görünen sonucu ve araç bağlantısını seçtiğin uygulamaya iletmek için paylaşım penceresini açar.
Net = toplam − ortak gider; her pay = net × pay/payda. Paylar toplamı 1 olmalıdır.
Taşınmaz gelirinden kabul edilen ortak giderleri düşüp paylaştırır. Hesap hak kazanmayı veya mahkemenin hükmedeceği tutarı belirlemez.
BİR ÖRNEKLE
100.000 TL ve iki yarım pay için kişi başı 50.000 TL.
İçerik güncellemesi: . Bu tarih uzman onayı veya mevzuat kontrol tarihi değildir.
Girdileri hazırlama
Taşınmaz kullanım geliri paylaşımı için örnek girişler
Alan
Örnek değer
Giriş notu
Dağıtılacak toplam tutar (TL)
100000
Alan adında belirtilen birimi esas al.
Dağıtımdan önce ortak kesinti / gider (TL)
0
Alan adında belirtilen birimi esas al.
Taraf adı;pay;payda — paylar toplamı 1 olmalı
A;1;2
B;1;2
Alan adında belirtilen birimi esas al.
Bu girişlerle hesap sonucu
Taşınmaz kullanım geliri paylaşımı sonucu: 100000 TL
A: 50000 TL
B: 50000 TL
Bir girdiyi değiştirerek karşılaştır
Yukarıdaki diğer girişler aynı kalırken Dağıtılacak toplam tutar (TL) değerini 125000 yaparsan Taşınmaz kullanım geliri paylaşımı sonucu: 125000 TL. Bu örnek yalnızca gösterilen girdiler ve bu hesap modeli için geçerlidir.
Bu bölüm aracın örnek hesabını açıklar; bağımsız uzman onayı değildir. İşlemine uygun kapsamı ve aşağıdaki kaynak notlarını kontrol et.
Yanlış yorumlamamak için
Taşınmaz gelirinden kabul edilen ortak giderleri düşüp paylaştırır. Hesap hak kazanmayı veya mahkemenin hükmedeceği tutarı belirlemez.
Tahsil edilen taşınmaz gelirinden gider sonrası paylar
Örnek dönemde 48.000 TL gelir tahsil edilmiş ve 8.000 TL ortak gider kabul edilmiş olsun. 40.000 TL net tutar 3/4 ile 1/4 paylara göre 30.000 ve 10.000 TL dağılır.
Kayıtları eşleştirirken
Gelirin ve ortak giderin dönemini eşleştir. Bir hissedarın kişisel giderini ortak gider olarak eklemek diğer hissedarın tutarını da değiştirir.
Sık sorulan sorular
Tahsil edilmeyen kira gelirini de dağıtım tutarına eklemeli miyim?
Nakit dağıtımı yapıyorsan tahsil edilen tutarı kullan; tahakkuk etmiş fakat alınmamış geliri ayrıca izle. Araç tahsilat durumunu bankadan öğrenmez ve seçtiğin esası kendiliğinden değiştirmez.
40.000 TL net gelir 3/4 ve 1/4 paylara nasıl dağılır?
Örnek dönemde 48.000 TL gelir tahsil edilmiş ve 8.000 TL ortak gider kabul edilmiş olsun. 40.000 TL net tutar 3/4 ile 1/4 paylara göre 30.000 ve 10.000 TL dağılır.
Bu dökümde hangi kayıt hatasına dikkat etmeliyim?
Gelirin ve ortak giderin dönemini eşleştir. Bir hissedarın kişisel giderini ortak gider olarak eklemek diğer hissedarın tutarını da değiştirir.
Bilgileri hangi belgelerden bulabilirim?
Gelir dekontları, ortak giderler ve tapu/hükümdeki hisse oranları.
Payları nereden alırım?
Tapu, mirasçılık belgesi, karar veya anlaşmadaki oranları gir. Araç pay sahipliğini tahmin etmez.
Paylar toplamı eksikse ne olur?
Hesap durur; bütün tarafları eklemelisin. Kuruşlar aşağı yuvarlanır; kalan kuruşlar en büyük kesirli paylardan başlayarak dağıtılır. Eşitlikte satır sırası esas alınır.
Kişiye özel ödeme veya kesinti var mı?
Bu araç ortak gider düşer. Kişisel ödeme/borçları ilgili pay bulunduktan sonra ayrıca mahsup et.
