Depozito iadesi ve erken tahliye hesabını ayırmak
Depozito bakiyesi ile erken tahliyeye bağlı kira kaybı ayrı sorulardır. Önce hangi alacağın varlığı ve mahsuba uygunluğu kabul edildiğini belirle; ardından tutarları karşılaştır.
Teslim ve ödeme kayıtlarını topla
Depozito ödeme belgesi, teslim tutanağı, anahtar teslim tarihi ve dayanak gider belgeleri gereklidir. Hasar iddiasıyla olağan kullanımdan doğan yıpranmayı otomatik aynı kabul etme. Hesaplayıcı hasarın varlığını veya kiracının sorumluluğunu tespit etmez.
Mahsup örneğini oku
30.000 TL depozito ve mahsuba uygunluğu ayrıca doğrulanmış 4.000 TL alacak varsa aritmetik iade 26.000 TL olur. Tartışmalı 4.000 TL’yi kesinleşmiş gider gibi sunma. Depozitonun değerleme veya faiz konusu ayrıca değerlendirilir.
Erken tahliye senaryosunu koşullu kur
Aylık 12.000 TL kira ve uzman değerlendirmesinde esas alınmış iki aylık süre için başlangıç hesabı 24.000 TL’dir. Aynı zarar dönemini azaltan 8.000 TL tutar ayrıca doğrulanmışsa senaryo 16.000 TL’ye iner. İki ay, bütün dosyalar için otomatik sorumluluk süresi değildir.
Aynı gideri iki kez düşme
Depozitodan karşılanan bir kalemi ayrı bakiye hesabında yeniden ödenmemiş sayma. Yeni kiralama, tasarruf edilen gider ve zarar azaltma koşullarının etkisi belgelere göre incelenmelidir; araç yalnız belirlenen girdilerin aritmetiğini yapar.
Sık sorulan sorular
Depozito makbuzu yoksa ne girilir?
Doğrulanabilen ödeme kaydını kullan; belirsiz tutarı kesin bilgi gibi yazma.
Her boya masrafı depozitodan kesilir mi?
Araç bu hukuki kararı vermez. Kullanım, hasar ve sözleşme koşulları ayrıca incelenir.
Anahtar teslim tarihi önemli mi?
Evet; fiilî teslim ve sorumluluk dönemi değerlendirmesinde ilgili bir bilgidir.
Erken çıkınca kalan bütün kiralar mı yazılır?
Otomatik olarak değil. Uygulanacak süre ve indirim unsurları dosyaya göre belirlenir.
Negatif depozito bakiyesi kesin borç mudur?
Sadece girilen kalemlerin farkıdır; alacakların hukuken geçerli olduğunu kanıtlamaz.
Yeni kiracı bulunduğunda ne değişir?
Zarar dönemine etkisi değerlendirilir; aynı dönem için mükerrer tahsilat varsayılmaz.
