İçerik düzenlemesi: .
Mimarlık, iç mimarlık ve mühendislik ofisi: işletme ve müşteri için hesaplama rehberi
Tasarım emeği, malzeme alımı ve uygulama bedelini ayrı izlemek hem ofis teklifini hem iş sahibinin toplam bütçesini anlaşılır kılar.
İşletme sahibi için: kayıt ve kapsam
Analiz, tasarım, kontrol ve proje yönetimini kişi-saat bazında kaydet. Dış hizmeti emekten ayır. Teklife dahil revizyon ve teslim kapsamını yaz; kapsam değişikliğini ilk teklifin sessizce uzaması yerine ayrı bütçe etkisiyle izle.
İşletme sahibi için hesaplar
Ekip saatlerinden proje teklifi hesaplama
Üç farklı uzmanlık grubunun saat ve maliyetlerini dış giderlerle topla; maliyet üstü ek oranla teklif senaryosu oluştur.
Hesapla →İşletme ve planlamaDeğişiklik talebinin bütçe artışı
Değişiklik talebinin bütçe artışı: Ek bütçe=(saat×oran+malzeme−tasarruf)×(1+pay).
Hesapla →İşletme ve planlamaProje yönetimi dahil teklif saatleri
Proje yönetimi dahil teklif saatleri: Toplam saat=doğrudan saat/(1−yönetim payı).
Hesapla →İşletme için çözümlü örnek
20.000 TL proje maliyetine maliyet üzerinden yüzde 20 eklenirse teklif senaryosu 24.000 TL olur. Bu yüzde, satış fiyatının yüzde 20’si kadar marj anlamına gelmez; aradaki 4.000 TL vergi sonrası net kâr değildir.
Müşteri için: teklif ve bütçe
Tasarım hizmeti teklifinde hangi çizimlerin, sunumların, saha ziyaretlerinin ve revizyonların teslim edileceğini ayrı yazdır. Tasarım bedeline malzeme alımı veya uygulamanın dahil olduğunu varsayma. Her ödeme aşamasını sözleşmedeki teslim ve kabul kaydıyla eşleştir; henüz ödenmemiş fakat kabul edilmiş yükümlülükleri bütçede görünür tut. Metrekareye bölünmüş tek fiyat, farklı teslim kapsamlarını eşdeğer yapmaz.
Müşteri için hesaplar
Malzeme, nakliye ve montaj toplam teklifi
Ölçüye fire ekle, tam paket adedine yuvarla ve nakliye/montajı ekleyerek proje alışveriş bütçesi oluştur.
Hesapla →İşletme ve planlamaProje taahhütleri sonrası serbest bütçe
Proje taahhütleri sonrası serbest bütçe: Serbest=bütçe−ödenmiş−açık taahhüt−rezerv.
Hesapla →İşletme ve planlamaKilometre taşı kabulüne bağlı açık tahsilat
Kilometre taşı kabulüne bağlı açık tahsilat: Açık tutar=sözleşme×kabul×(1−teminat)−tahsil.
Hesapla →Müşteri için çözümlü örnek: aşama ödemesi ve onaylı revizyon
Yalnız tasarım hizmeti için kararlaştırılan 60.000 TL bedelin üç aşaması 15.000, 25.000 ve 20.000 TL olsun. İlk aşamanın 15.000 TL’si ödenmiş, ikinci aşama kabul edilmiş fakat 25.000 TL’si henüz ödenmemişse bugüne ait ödeme yükümlülüğü 25.000 TL; üçüncü aşama dahil sözleşme bakiyesi 45.000 TL’dir. Onaylanan ayrı bir 8.000 TL revizyon, toplam hizmet bütçesini 68.000 TL’ye ve ödenmemiş toplamı 53.000 TL’ye çıkarır. Aynı 8.000 TL zaten revize toplamın içindeyse yeniden eklenmez. Örnek oran veya mesleki ücret tarifesi belirlemez; kabul edilmemiş ek işin kendiliğinden borç doğurduğunu da söylemez.
Karıştırılmaması gereken nokta
Metrekare fiyatını kapsamı görmeden karşılaştırma. Yapısal güvenlik, mühendislik uygunluğu ve zorunlu ücret düzenlemeleri bu bütçe araçlarının sonucu değildir.