İzin verirsen araç kullanımını ve arama konularını sayarız. Sonuç bulunamayan aramalarda yalnızca güvenli sözlükteki kelimelerden oluşan ifadeleri 90 gün saklarız; hesaplama girdileri ve sonuçları gönderilmez. Ayrıntılar
TİCARET
Kiralık portföyde birim gün doluluk hesabı
Dönem içindeki kiralık portföyü taşınmaz günleri üzerinden ölçer; ay sonundaki kiracı sayısıyla aynı ölçü değildir.
Hesaplama bilgileri
HESAPLAMA SONUCU
Örnek değerlerle hesaplandı.
Sonuç
—
Sonuçlar, türüne ve birimine uygun hassasiyetle yuvarlanarak gösterilir.
Sonuç ve ayrıntılar kopyalanır; paylaşmadan önce kişisel bilgileri kontrol et. Bağlantı yalnız araç adresini içerir; girdiler ve sonuç eklenmez. Sonucu paylaş düğmesi ise görünen sonucu ve araç bağlantısını seçtiğin uygulamaya iletmek için paylaşım penceresini açar.
Kiralık portföyde birim gün doluluk hesabı formülü
Portföy doluluğu = toplam kiralı birim-gün / toplam kullanılabilir birim-gün × 100. Boş birim-gün = kullanılabilir−kiralı.
Dönem içindeki kiralık portföyü taşınmaz günleri üzerinden ölçer; ay sonundaki kiracı sayısıyla aynı ölçü değildir.
BİR ÖRNEKLE
İki taşınmazın 30’ar günlük kapasitesinde 30 ve 15 kiralı gün: 45/60=%75 doluluk, 15 boş birim-gün.
İçerik güncellemesi: . Bu tarih uzman onayı veya mevzuat kontrol tarihi değildir.
Girdileri hazırlama
Kiralık portföyde birim gün doluluk hesabı için örnek girişler
Alan
Örnek değer
Giriş notu
Her satır bir taşınmaz: kullanılabilir gün; kiralı gün
30;30
30;15
Alan adında belirtilen birimi esas al.
Bu girişlerle hesap sonucu
Kiralık portföyde birim gün doluluk hesabı sonucu: 75 %
Kullanılabilir birim-gün: 60 gün
Kiralı birim-gün: 45 gün
Boş birim-gün: 15 gün
Bu bölüm aracın örnek hesabını açıklar; bağımsız uzman onayı değildir. İşlemine uygun kapsamı ve aşağıdaki kaynak notlarını kontrol et.
Yanlış yorumlamamak için
Dönem içindeki kiralık portföyü taşınmaz günleri üzerinden ölçer; ay sonundaki kiracı sayısıyla aynı ölçü değildir.
Sık sorulan sorular
Gerekli bilgileri nereden bulabilirim?
Her taşınmazın seçilen dönemde kiraya elverişli günlerini ve sözleşmeyle kiralı günlerini kaydet. Satış veya tadilat nedeniyle kapsam dışında bıraktığın günleri ayrıca belgele.
Hangi hesap yöntemi kullanılır?
Portföy doluluğu = toplam kiralı birim-gün / toplam kullanılabilir birim-gün × 100. Boş birim-gün = kullanılabilir−kiralı.
Örnek sonuç nasıl okunur?
İki taşınmazın 30’ar günlük kapasitesinde 30 ve 15 kiralı gün: 45/60=%75 doluluk, 15 boş birim-gün.
Yüzdeleri doğrudan ortalamak doğru mu?
Kullanılabilir günler farklıysa hayır. Bu araç gün sayılarını toplayarak ağırlıklandırır.
Kiracı ödeme yapmadıysa kiralı gün sayılır mı?
Fiziksel/sözleşmesel dolulukta sayılabilir; tahsilat başarısı farklı göstergedir.
Kiralı gün kullanılabilir günden fazla olabilir mi?
Hayır. Araç böyle satırı reddeder; dönem kapsamını kontrol et.
Tadilat günlerini çıkarabilir miyim?
Tutarlı bir tanımla hariç tutabilirsin; bu durumda oran tüm takvim kapasitesini değil seçilen kapasiteyi ölçer.
Metrekareye göre ağırlıklandırıyor mu?
Hayır. Her taşınmaz için bir gün bir birim-gündür; alan ağırlıklı doluluk değildir.
